Oostmeerlaan 98, Berkel en Rodenrijs

Deze leuke eengezinswoning met speelse indeling en twee parkeerplaatsen tref je midden in de populaire wijk “Meerpolder” met natuur en recreatiegebied “De Groenzoom” op slechts enkele minuten loopafstand. Door de ruime living en de vier slaapkamers is er voor iedereen in het gezin voldoende plek. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Oostmeerlaan 98 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Je betreedt de woning in de ruime en modern afgewerkte living en via de grote schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken heeft een kookeiland en een granieten aanrecht en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een oven. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (504 x 235 cm), (393 x 273 cm) en (323/224 x 515/335 cm) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een schuifkastenwand. De trendy badkamer heeft een comfortabele inloopdouche, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met een praktische waskamer voorzien van een plavuizen vloer en met de wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime vierde slaapkamer van ca. (362 x 515 cm).

Diversen:
-Maandelijkse bijdrage VVE € 63,30,-- per maand (hieronder valt het onderhoud van het binnenterrein met de parkeerplaatsen en de fietsenschuur ca. (241 x 242/246 cm);
-Voorzieningen zoals speelveldjes, kinderdagverblijf, zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg (kan snel).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.